捷運蘆洲線將試營運 房市呈現(xiàn)「價漲量平」

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】捷運蘆洲支線可望在短期間內(nèi)開始試營運，因可望大幅縮短蘆洲與臺北市的交通時間，過去一年持續(xù)吸引買方移入，蘆洲中古屋交易價每坪約12至20萬元，捷運蘆洲沿線新成屋在18至26萬元，2010年第二季地產(chǎn)交易價格持續(xù)走揚。

根據(jù)臺北縣政府調(diào)查，2010年第二季蘆洲房地產(chǎn)市場交易情形，以光華段及南港子重劃區(qū)為主，蘆洲捷運沿線次之，分別佔蘆洲總交易量的27%、15%及7%。光華段重劃區(qū)以中古屋為主，長安街沿線為代表，街道雖狹窄，但生活機能不錯，成交價每坪約12至15萬元，因價格相對為低而具有吸引力。

南港子重劃區(qū)是蘆洲環(huán)境最優(yōu)的重劃區(qū)，街道整齊，北側(cè)近捷運蘆洲站，南側(cè)近傳統(tǒng)蘆洲商圈，成交價範(fàn)圍在21至26萬元。捷運蘆洲支線則以接近與三重市交界的徐匯中學(xué)站周邊成長幅度較大。

蘆洲市2010年第二季土地建物買賣案件共1122件，比第一季增加5%，與2009年第二季相比增加3.4%，蘆洲房地產(chǎn)市場在第二季呈現(xiàn)價漲量平，該地區(qū)目前正進行強化防洪排水工程，以及鴨母港溝的護岸整治工程與環(huán)境美化工作，未來再加上北縣升格效應(yīng)，後市仍然可期。